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2月25日,上海市住房城乡建设管理委等五部门联合发布《关于进一步优化调整本市房地产政策的通知》(以下简称“沪七条”),从调减住房限购、优化公积金贷款、完善个人住房房产税三大维度推出7项具体举措,政策自2026年2月26日起正式施行。此次新政以“梯度松绑、分区施策”为核心,大幅降低新市民购房门槛,精准激活刚性与改善性需求,同时坚守“房住不炒”底线,为上海房地产市场平稳健康发展注入新动力。业内人士分析认为,多重政策红利叠加下,上海楼市“小阳春”行情已提前锁定,市场将迎来量升价稳、结构优化的修复窗口。
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