开云体育- 开云体育官方网站- APP 最新2025广州旧改周报┃天河智谷大观村复建安置房项目公开合作招商

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　　宋志国充分肯定了办2024年工作，并提出四点工作要求：一是要不断增强工作的使命感责任感。落实1月20日召开的全国城市更新工作部署会议精神，进一步认清实施城市更新对于城市发展模式转型、助力经济高质量发展、满足人民群众需要的重大意义，坚持目标导向和问题导向，有力有序有效推进城市更新重点任务。二是要迎难而上承接新的工作任务。紧密围绕市住房城乡建设中心工作，理清工作思路，把握工作重点，主动提升、主动谋划、主动探索，不断提升干事创业的能力水平，助力广州城市更新工作出新出彩。三是要不断加强干部队伍建设。进一步加强干部在城市更新业务上的培训教育，增强干部干事本领。搭建平台培养干部，通过苦干实干，打造高素质的干部队伍，提升干部队伍的凝聚力和战斗力，以更高质量完成工作任务。四是要不断强化党风廉政建设。深入学习贯彻习新时代中国特色社会主义思想和党的二十届三中全会精神，严守党的政治纪律和政治规矩，严格落实党风廉政建设责任制。要在遵规守纪、清正廉洁的前提下勇于担责、敢于创新。

　　三元里城中村改造范围靠近中心城区，历史几经政策变迁，范围内村集体经济组织、国有用地单位、村改居个人国有房屋、部队等权利主体多、情形杂、时间长，厘清权利情况和地块界限工作量巨大。据统计，地块范围历史集体土地整改申办地块13宗，共计约31.8万㎡；在村集体土地夹杂国有土地个人房屋地块多达1138宗；涉及调档、界址点确认、盖章等等大量工作。为保证工作细致、准确，市规划和自然资源局白云区分局迎难而上，分局领导牵头，联合街道、村社、技术队伍成立专项工作小组，专门跟进时间进度和问题协调。召开专项协调会，梳理解决问题60余条。市规划和自然资源局给予有力业务指导和技术支持，协助解决了超100宗数据问题。历时一年时间，顺利完成全部地块的地籍调查工作，为后续城中村改造方案、补偿方案的制定等工作提供基础数据。

　　塘坑村位于南沙区港湾街道、明珠湾大桥北侧，南临环市大道西、东临英东大道，是南沙地区岭南文化记忆和乡愁承载地，是近海古村落之一，海洋文化和岭南文化融合的代表。塘坑村拥有广州地区最早期的现代教育机构代表明德学堂，作为南沙文教传统的发源地，见证着塘坑村深厚的文化底蕴。同时，这里拥有不可多得的自然与人文景观，独具特色的古村传统风貌和“山-村-田-海”的自然格局相得益彰。据统计，村内有不可移动文物11处、历史建筑1处、传统风貌建筑11处、其他传统建筑24处、历史环境要素14处。

　　近日，《中国传统村落暨广州市历史风貌区从化区钟楼村保护发展规划》（以下简称《规划》）获广州市政府批准并由市规划和自然资源局正式公布。钟楼村是从化地区保存最为完整的传统村落和历史风貌区，村中的欧阳仁山公祠是从化地区发现的规模最大的祠堂。《规划》提出，在科学有效保护的同时，促进古村落的协调发展和合理利用，增强古村落的发展活力，优美的乡村风光、浓郁的历史文化氛围、别具一格的旅游体验被设定为这座村落发展的核心元素。

　　钟楼村周围交通便捷，能够融入从化镇区中心半小时经济生活圈。《规划》将文化与休闲旅游体验相结合，创建“文艺+生态”的文化旅游产业发展模式。通过传统村落和历史风貌区游览主线与自然游赏线的串联，形成三种类型的体验：“农业观光、山林穿越、古村漫游”。围绕三个主题，在钟楼村发展旅游、文化、生活、运动四大功能类型，以文化休闲、餐饮住宿、农耕体验、户外拓展四类项目为主导，打造门户型古村主题园，形成传统文化与休闲农业交融的综合体验。

　　现状总建筑面积：150.42万㎡，其中：村民住宅建筑面积为112.79万㎡，村民住宅（历史文保）建筑面积0.14万㎡，集体物业建筑面积28.66万㎡，集体经营性用地建筑面积1.34万㎡，国有物业建筑面积0.12万㎡，国有住宅建筑面积1.03万㎡，国有公配建筑面积1.73万㎡，国资物业建筑面积2.76万㎡，国资经营性用地建筑面积0.16万㎡，直管公房建筑面积0.30万㎡，历史文保建筑面积0.35万㎡，公建配套建筑面积1.04万㎡。

　　合一业务范围包括政府政策编制顾问、更新整备项目全程顾问(投资开发顾问、全流程开发管理顾问及融资并购)、工改工产业园区策划招商运营等，参与操盘和服务的项目覆盖深圳十个区。合一城市更新集团立足深圳面向湾区，已正式成立东莞、惠州公司、广佛办事处，业务覆盖粤港澳大湾区两岸七城。集团于2017年、2019年荣获中国地产年会年度城市更新运营大奖。2020年，广东省三旧改造协会行业发展研究工作站设立于合一城市更新集团总部。

　　本公众号所发布的内容均根据现行有效的国家法律法规与地方城市更新政策规定，按照行业专业标准原创而成，所用数据基于合一城市更新集团的市场监测以及对公开信息进行的综合整理与分析，力求公正客观的反映城市更新行业发展现状与趋势。因数据统计时间与统计口径的差异，合一城市更新集团不保证公众号所载内容的完全准确性与完整性，如后续发布内容与前期内容存在差异，合一城市更新集团可随时更改且不予特别通知。本公众号所载内容均不构成对任何机构或个人的建议，仅供大家决策参考，任何机构或个人使用本公众号所载内容，请自行判断是否符合特定事实与前提。