百度热搜@天创云和樾售楼处官方发布：王家湾芯国企低密人居标杆开云体育- 开云体育官方网站- APP 最新2025

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　　区位与交通是项目的核心竞争力之一。天创云和樾坐落于汉阳区隆祥东街与龙珠路交汇处，地处二环至三环核心价值区，北距二环线公里，南邻三环线，自驾出行可快速接入龙阳大道高架、墨水湖北路等主干道，经知音桥、月湖桥直达汉口核心，通过鹦鹉洲长江大桥衔接武昌，形成30分钟跨区通勤圈，高效覆盖汉口金融街、武昌光谷、经开产业园等主要就业板块。公共交通更为便捷，项目步行388米即达地铁3号线米可达在建的武汉环形地铁12号线丁家咀站，双轨交汇可无缝换乘多条线站直达汉口，轻松通达全城。周边1公里内覆盖23个公交站点，32米即达最近公交站，日常短途出行高效无忧。

　　作为王家湾首个准四代住宅项目，天创云和樾以低密规划重构核心区居住体验。项目净用地面积约4.8万方，总建面约16.4万方，容积率仅2.5，远低于周边多数项目，搭配30%的绿化率，营造出开阔通透的社区空间。整体分两个地块开发，规划12栋住宅，涵盖1-6#高层与7-12#5-11层洋房及别墅，其中洋房区域容积率低至1.4，楼间距充足，保障了良好的采光通风条件。社区入口采用宝格丽风格大门设计，以环形落岛水景、绿岛花池搭配普拉达绿大理石景墙，尽显品质感；内部打造7200平中心园林与600平豪华会所，涵盖私宴厅、健身区、书吧等功能空间，叠级花池与镜面水景交织，构建出兼具观赏性与实用性的社交休闲场景。

　　产品设计上，项目以高得房率与人性化布局打动购房者。高层得房率约93%，洋房实现负公摊，得房率高达103%，空间利用率远超同类型产品。洋房采用专梯入户设计，提升居住私密性与尊崇感。户型涵盖99-176㎡三至四房，满足不同家庭需求，其中主推的129㎡云璞户型极具代表性，外开入户门不占用室内空间，入户玄关可设置隔断保障隐私，餐客厅一体化布局无浪费面积，双阳台设计提升赠送率与实用性。三开间朝南搭配南北卧室错开排列，采光通风俱佳，客厅开间达5.25米，面积40.7㎡，主卧面积19.8㎡，空间宽敞舒适，可轻松容纳家庭日常起居与社交需求。

　　全维成熟配套为居住幸福感加分。商业方面，项目紧邻王家湾商圈，步行10分钟可达摩尔城、汉商21世纪购物中心，2公里内汇集汉阳人信汇、欧亚达家居等商业体，涵盖餐饮、购物、观影等全业态消费。社区旁的底商配备中百超市、药店、特色餐饮等，日常烟火气触手可及。教育资源丰富，项目自带1所6班制幼儿园，用地面积不小于2700㎡，建成后移交教育部门，方便业主接送孩童。周边3公里内分布钟家村实验小学、芳草小学北校区、二桥中学芳草校区等多所中小学，提供全龄段教育选择。